近日，《普陀山風景名勝區龍沙片區詳細規劃(2024-2025年)》正式獲得浙江省林業局批復，是1982年普陀山風景名勝區成立以來第一個獲批復的詳細規劃，標志著普陀山風景名勝區的保護、開發和利用進入更為科學、規范和精細化的階段。

一是保護景點景源，科學調控居民點。嚴控建設邊界，現狀保留居民點用地范圍內不得新建、擴建住宅建筑。加強風貌管控，把握普陀山地方傳統民居建筑的文化底蘊和精髓，確保屋頂形式、建筑用材、整體色彩等元素保持樸素清凈的特點，實現城景相融。針對片區轉移集聚安置需求以及近2000余名外來工作人員居住需求，規劃新建安置小區一處，用地3.84萬平方米。

二是破解短缺難題，不斷完善設施配套。細化傳導普陀山風景名勝區總體規劃要求，定位龍沙片區為一級服務中心，明確旅行、游覽、住宿等應該設置類設施22項，可以設置類15項，禁止設置類2項，切實解決普陀山民生基礎設施短缺、旅游服務配套不足的現實問題。依托綜合菜場周邊區域，集中設置餐廳、飲食點、公廁等旅游服務設施；依托現狀文體中心，設置咨詢解說、休憩座椅、健身器材等社區服務設施；依托現有民宿和安置住宅，規劃片區旅游床位數1250張。

三是優化空間格局，實現保護與發展共贏。龍沙片區詳細規劃涉及規劃總面積104.68萬平方米，計劃構建“一軸一心，兩區三廊”空間結構，既制定了保護區分級保護要求、自然資源分類保護要求，又對近期擬建設的道路交通設施、市政基礎設施進行了統籌安排，有力保障了普陀山污水處理廠改擴建工程等民生基礎設施落地實施，同時為助推普陀山風景名勝區建設成為生境優越、特色鮮明、景觀宜人、和諧相融的海島型風景名勝區提供了重要支撐。

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