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來源：中國日報網

指尖劃過昆明地圖時，人們總會被這座鑲嵌在云貴高原的綠寶石所感動。北緯25°的黃金緯度與1890米的海拔，共同織就了四季如春的天然錦緞，在鋼筋水泥的縫隙里，春城昆明始終為陽光與鮮花保留著生長的余地，這是任何規劃圖紙都難以復刻的天賦資本。

春城沃土：城市更新的時代命題

今年7月底，政治局會議用22個字定調“高質量開展城市更新”，與十年前相比，城市工作的“時與勢”都發生了深刻變化。中央城市工作會議提出“我國城鎮化正從快速增長期轉向穩定發展期，城市發展正從大規模增量擴張階段轉向存量提質增效為主的階段?！边@一最新政策釋放出鮮明信號，我國城市發展正從規模擴張的增量模式，轉向以品質提升為核心的存量更新新階段。這一政策導向的深刻轉變，凸顯國家對城市可持續發展和民生福祉的高度重視。

在昆明市發布的《城市更新三年行動計劃》中，西北新城被賦予了“智慧城市試驗區”和“15分鐘生活圈”示范區的雙重使命。這種將城市規劃具象化為居民晨跑路線、孩子上學距離的務實態度，正是城市更新最難能可貴的溫度。

未來啟航：能建版圖的戰略落子

普吉路以東片區一期作為城改主戰場之一，發展進度肉眼可見——首批用地上的能建·未來城，坐落于西北新城普吉路與王家橋路交匯處，毗鄰北二環、昆明西站及普吉路主干道，周邊五大商圈環伺。作為西北新城東片區首個項目、城市更新的建造者，能建·未來城是該區域首個大規模住宅綜合體，承擔著推動片區發展的重任。

項目緊跟中央“高質量開展城市更新”、“加大高品質住房供給”的指示，推動發展模式從“量”到“質”的升級。首期打造約12000㎡超大中庭園林，采用低密度規劃，形成“一軸一庭四院五園”的森系場景。將“生態奢侈”變為現實，通過優化改造提升宜居品質，積極響應“好房子”的建設目標。

央企品質，確保按時按質交付，并深度融合“雙碳”戰略，在綠色建筑、智慧智能領域持續發力。以長期主義和資源整合能力，為城市更新提供穩定保障，確保規劃藍圖持續兌現。

未來已來：改寫生活范本的力量

當普東片區在外部配套上不斷兌現美好時，能建城發作為實力央企，以實際行動踐行“國之大者”，詮釋“央企兌現”的力量。目前，作為能建·未來城一期A4-1地塊的早期樓棟之一，8號樓于2023年10月22日實現主體結構封頂，是該項目首棟封頂的樓體。該樓于2023年2月10日開始打樁，5月11日完成兩層地下室施工，至封頂僅用254天，體現了項目的高效推進。

配套方面，昆明普東片區已經邁向醫療、教育、交通三大核心配套實質性兌現階段——五華區人民醫院項目已投入使用，與阜外心血管醫院聯動，實現了西北新城醫療資源能級躍升；30班小學項目啟動建設程序，“15年一站式教育鏈”的教育版圖正在進行時；109號公路即將動工，“三橫兩縱”路網骨架一觸即發。

小區內部，整體綠化率達40.02%，園區內通過喬木、灌木、草坪的垂直組合構建多層次植被空間，并配置兒童游樂區、健身器材等休閑設施，滿足全齡活動需求。

口碑回聲：城市肌理的重塑見證

約12000㎡環幕中庭設計用超乎想象的尺度與細節，重新定義著“公園里的家”，讓詩意照進現實成為了可能。項目采用豪宅造園的手法，整體采用圍合式設計，雙中心景觀大花園，讓社區整體景觀以及運動場所最大化，讓每一扇窗戶都成為景觀的環幕式取景框。

而這一切，得益于超大樓間距。資料顯示，樓棟都為南北圍合布局，南北樓間距最大為101.1米，東西間距最大為143.6米，相當于兩個標準足球場?；趯掗煹臉情g距和綠地空間，樓棟之間的采光、取景、透風效果俱佳，實現不同戶型、不同樓層、不同居室的多樣化景觀視角，達到遠近高低各不同的效果。

能建·未來城用近乎奢侈的尺度，回應了現代人對自然的渴望、對社交的需求、對健康的追求。它不僅是鋼筋森林中的生態底色，更是一張寫給購房者的深情告白：真正的品質生活，從來不需要妥協，助推西北新城從“配套洼地”向“宜居高地”轉型。

永續生長：與城市共生的承諾

2025年中央城市工作會議提出“城市更新作為內涵式發展主線”，明確告別粗放擴張，轉向“小尺度、復雜建成區更新”模式。能建·未來城通過“教育 商業 生態”配套快速落地，契合“空間品質提升”與“社區活化”兩大核心目標，開發模式為同類片區更新提供可復制的“政策－市場”協同樣板。

在昆明城市更新的征程中，能建·未來城以央企之擔當，肩負起“產城融合先行者”與“民生福祉守護者”的雙重使命，以千畝級城市煥新為支點，不僅加速西北新城從藍圖邁向宜居現實，更以教育資源錨定、綠智技術賦能和創新治理探索，構建“人才-產業-社區”共生體，生動詮釋“人民城市為人民”的核心價值。

展望未來，能建·未來城將作為中國式城市現代化的鮮活樣板，將持續驅動昆明從區域復興到高質量發展的躍升，為每一寸土地注入蓬勃生機與無限可能。（圖片由魯晶授權提供）